ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТИПОВОГО ДОГОВОРА О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТИПОВОГО ДОГОВОРА О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Реальный Порядок заключения контракта о формировании фонда полгого ремонта и об организации проведения полгого ремонта (дальше - Порядок) устанавливает неотклонимые требования при заключении собственниками помещений многоквартирных домов (дальше – Собственники) и Некоммерческой организации «Фонд полгого ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (дальше – Региональный оператор) контракта о формировании фонда полгого ремонта и об организации проведения ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТИПОВОГО ДОГОВОРА О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА полгого ремонта (дальше - Контракт).

1. Дела сторон при формировании фонда полгого ремонта общего имущества многоквартирного дома и организации проведения полгого ремонта регулируются действующим законодательством Русской Федерации, Ленинградской области, также Контрактом, заключаемым Собственниками с Региональным оператором.

2. Собственники, принявшие решение о формировании фонда полгого ремонта на счете Регионального оператора, также ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТИПОВОГО ДОГОВОРА О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА Собственники, не принявшие решение о методе формирования фонда полгого ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Русской Федерации, должны заключить с Региональным оператором контракт о формировании фонда полгого ремонта и об организации проведения полгого ремонта в порядке, установленном статьей 445 Штатского кодекса Русской Федерации.

3. Контракт может быть заключен последующими методами ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТИПОВОГО ДОГОВОРА О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА:

· при уплате собственником помещения в многоквартирном доме взноса на полный ремонт на счет Регионального оператора после получения Собственником проекта Контракта;

· в письменной форме меж Собственниками и Региональным оператором.

4. Типовой Контракт, заключаемый в письменной форме должен включать:

а) последующие сведения о Собственниках:

для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТИПОВОГО ДОГОВОРА О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА личность, адресок регистрации, контактный телефон, площадь помещения, находящегося в принадлежности, реквизиты свидетельства о праве принадлежности, (для физического лица – личного бизнесмена - реквизиты свидетельства о гос регистрации личного бизнесмена),

для юридического лица - фирменное наименование и место гос регистрации, контактный телефон, ОГРН, ИНН, площадь помещения, реквизиты свидетельства о праве принадлежности, ФИО управляющего либо ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТИПОВОГО ДОГОВОРА О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА уполномоченного лица,

б) адресок многоквартирного дома, по которому предоставляются услуги полгого ремонта общего имущества.

5. В случае, если полный ремонт имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения общего собрания Собственников, то Собственники могут найти лицо, уполномоченное действовать от имени Собственников (дальше – уполномоченный представитель), для заключения Контракта ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТИПОВОГО ДОГОВОРА О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА с Региональным оператором в письменной форме, хранения оригинала Контракта, взаимодействия с Региональным оператором при проведении полгого ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

6. Если Собственники, осуществляющие конкретное управление многоквартирным домом, приняли на общем собрании решение о выдаче одному из Собственников либо иному лицу возможности действовать в отношениях с третьими лицами ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТИПОВОГО ДОГОВОРА О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА от имени Собственников в таком доме, то в данном случае уполномоченное лицо вправе обратиться к Региональному оператору для заключения в письменной форме контракта в отношении всех собственников со последующими документами:

а) заявление о заключении Контракта, подписанное таким лицом;

б) копия решения общего собрания Собственников или оформленная в установленном порядке доверенность ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТИПОВОГО ДОГОВОРА О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА о передаче уполномоченному лицу возможностей действовать в отношениях с третьими лицами от имени Собственников.

7. Уполномоченный представитель подает обозначенные в пт 6 Порядка документы по месту нахождения Регионального оператора при предоставлении документа, удостоверяющего личность.

Региональный оператор, получивший заявление и прилагаемые к нему документы, должен их зарегистрировать в денек поступления, сделать на втором ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТИПОВОГО ДОГОВОРА О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА экземпляре заявления отметку о дате принятия заявления и прилагаемых к нему документов и передать их заявителю.

Региональный оператор не позже 10 рабочих дней со денька принятия заявления и прилагаемых к нему документов должен выдать заявителю по месту нахождения Регионального оператора, по почте либо другим согласованным с заявителем методом подписанный Региональным оператором ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТИПОВОГО ДОГОВОРА О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА проект Контракта.

Собственники должны в течение 30 дней передать Региональному оператору по месту его нахождения, по почте либо другим согласованным с Региональным оператором методом подписанный Собственниками Контракт. При всем этом Собственники выступают в качестве одной стороны заключаемого Контракта.

8. Контракт, заключенный в письменной форме, вступает в силу и является неотклонимым ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТИПОВОГО ДОГОВОРА О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА для сторон со денька его подписания обеими сторонами. При всем этом стороны вправе установить, что условия Контракта используются к их отношениям, появившимся до заключения Контракта.

9. Контракт, заключенный методом уплаты Собственником помещения в многоквартирном доме взноса на полный ремонт на счет Регионального оператора, считается заключенным и является неотклонимым для сторон ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТИПОВОГО ДОГОВОРА О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА с момента уплаты Собственником взноса на счет Регионального оператора после получения Собственником проекта такового Контракта.

10. Региональный оператор должен ознакомить Собственников с типовой формой Контракта последующими методами:

1) проект Контракта располагается Региональным оператором на официальном веб веб-сайте Регионального оператора по адресу: http://www.kapremlo47.ru

2) Региональный оператор показывает в платежном документе ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТИПОВОГО ДОГОВОРА О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, предоставленном им либо третьими лицами, с которыми у него заключены договоры на формирование платежных документов, место размещения типового Контракта, также адресок местопребывания Регионального оператора;

3) Региональный оператор должен выдать проект Контракта на картонном носителе Собственнику по запросу Собственника. При предоставлении запроса Собственником (представителем Собственника) лично по месту нахождения Регионального ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТИПОВОГО ДОГОВОРА О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА оператора - немедленно, при получении запроса по почте проект Контракта должен быть ориентирован Собственнику по почте в течение 3-х рабочих дней с момента получения запроса.

10. В случае отказа либо уклонения Собственника помещения многоквартирного дома от заключения контракта Региональный оператор вправе обратиться в трибунал с требованием о понуждении к заключению Контракта.


poryadok-zamesheniya-dolzhnostej-rabotnikov-uchebnih-voennih-centrov-prikaz-ot-10-iyulya-2009-goda-ob-organizacii.html
poryadok-zapolneniya-dnevnika-proizvodstvennoj-praktiki.html
poryadok-zapolneniya-formi-4-o-provedenii-inventarizacii-zashitnih-sooruzhenij-grazhdanskoj-oboroni-na-territorii-goroda-moskvi.html