ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ

ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ

ПАЕВОЙ ВЗНОС

2.1. Общая сумма паевого взноса на момент заключения реального Контракта составляет ________ (________________) рублей 00 копеек, НДС не облагается (статья 149 Налогового Кодекса РФ)из расчетастоимости 1-го квадратного метра общей приведенной площади Квартиры равной ___ (_______) рублей 00 копеек.

2.2. Общая сумма паевого взноса может быть изменена только по соглашению Сторон, кроме случаев, предусмотренных п. 2.3 Контракта.

2.3. Общая сумма паевого взноса ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ, обозначенная в п. 2.1. Контракта, может быть изменена Кооперативом в однобоком порядке на суммы доплат (выплат) при увеличении (уменьшении) общей приведенной площади Квартиры по результатам обмеров Квартиры, осуществляемых органом по муниципальному техническому учету и (либо) технической инвентаризации Объекта.

Стороны условились, что в случае роста (уменьшения) общей приведенной площади Квартиры наименее чем ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ на 0,5 кв. м., надлежащие доплаты (выплаты) не выполняются.

2.4.В общую сумму паевого взноса не входят суммы вступительных, мотивированных и членских взносов, уплачиваемые Пайщиком Кооперативу согласно условиям реального Контракта, также суммы, подлежащие оплате согласно п. 3.1.6. Контракта.

2.5. В общую сумму паевого взноса заходит цена толики в праве общей долевой принадлежности на земляной ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ участок, на котором размещен Объект. Размер толики определяется исходя из соотношения общей площади Квартиры к общей площади Объекта (ст. 36 - 38 Жилищного кодекса РФ).

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. Пайщик обязуется:

3.1.1. Внести вступительный взнос в Кооператив в размере 5000 (5 тыщ) рублей 00 копеек в течение 5 рабочих дней после заключения реального Контракта.

Оплата вступительного взноса является нужным ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ условием приема Пайщика в члены Кооператива. При изменении суммы паевого взноса сумма вступительного взноса изменению не подлежит.

Оплату вступительного взноса Пайщик производит методом внесения обозначенных денег в кассу Кооператива или методом перевода обозначенной суммы на расчетный счет Кооператива. Вступительный взнос, уплаченный Пайщиком по истине Договору возврату не подлежит, в ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ т.ч. при расторжении Контракта.

3.1.2. Внести паевой взнос в полном объеме, обозначенном в п. 2.1. Контракта, в сроки и в порядке, установленные Контрактом, также другие мотивированные и членские взносы, установленные Общим собранием членов Кооператива (Конференцией).

3.1.3. Явиться в Кооператив для проведения сверки расчетов и дизайна акта приема-передачи Квартиры ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ в течение 6 месяцев с даты размещения Кооперативом на веб-сайте в сети Веб http//www.lidgroup.ru/ инфы о получении разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию или в течение 2-ух месяцев с момента получения письменного извещения Кооператива о окончании строительства и вводе Объекта в эксплуатацию.

3.1.4. Оплатить в Кооператив мотивированной ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ взнос, размер которого устанавливается решением Конференции и не может превосходить 12 (двенадцать) условных единиц за один квадратный метр общей площади Квартиры, при всем этом 1 у.е. равняется к курсу 1-го бакса США, установленному ЦБ РФ на денек оплаты.

3.1.5. С даты подписания акта приема-передачи Квартиры Пайщику создавать оплату членских взносов, связанных с ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ эксплуатационными затратами Кооператива, в размере, определенном Конференцией Кооператива, и в части приходящейся на Квартиру, на основании выставляемых счетов управляющей компанией, осуществляющей управление, сервис и эксплуатацию Объекта.

C даты подписания акта приема-передачи Квартиры, также в случае заключения контракта, предусмотренного п. 8.2. реального Контракта, все эксплуатационные расходы, в том числе расходы ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ за потребленную электроэнергию в Квартире, Пайщик оплачивает без помощи других на основании выставляемых счетов.

3.1.6. До момента подписания акта приема-передачи квартиры оплатить цена работ по остеклению балкона (лоджии) Квартиры в объеме затраченных Заказчиком денег, также восполнить Кооперативу издержки на изготовка кадастрового паспорта на Квартиру. Обозначенные суммы уплачиваются Пайщиком методом внесения ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ денег в кассу ООО «Лидер Групп Недвижимость».

3.1.7. В случае роста паевого взноса по основаниям, предусмотренным п. 2.3. Контракта, Пайщик должен произвести доплату до момента подписания акта приема-передачи Квартиры.

3.2. Кооператив обязуется:

3.2.1. Обеспечить строительство Объекта в согласовании с выданным Кооперативу разрешением на строительство.

3.2.2. Обеспечить ввод Объекта в эксплуатацию в ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ срок, определенный в согласовании с п. 1.3. Контракта.

3.2.3. Не позже, чем по истечение девяноста дней с момента получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию уведомить Пайщика об окончании строительства Объекта и получении разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию методом размещения инфы на веб-сайте в сети Веб http//www.lidgroup.ru ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ/ или методом направления Пайщику письменного извещения по адресу, обозначенному в реальном Договоре. При всем этом Пайщик считается надлежаще уведомленным с момента размещения таковой инфы на веб-сайте http//www.lidgroup.ru/ или, в случае направления письменного извещения, по истечению 10-ти дней с момента почтового отправления такового извещения ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ по адресу, обозначенному в реальном Договоре.

3.2.4. В течение 60-ти рабочих дней с момента явки Пайщика в Кооператив в согласовании с п.3.1.3., разделом 5 реального Контракта подписать с Пайщиком акт приема-передачи Квартиры, также выдать Пайщику справку о полной выплате паевого взноса и другие документы, нужные для гос регистрации права принадлежности Пайщика ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ на Квартиру, при условии оплаты паевого взноса в полном объеме и выполнения Пайщиком собственных обязанностей по истине Договору.

3.2.5. Произвести оплату эксплуатационной (управляющей) организации эксплуатационных издержек, приходящихся на Квартиру, связанных с эксплуатацией и управлением Объектом, с момента приема Объекта по акту приема-передачи от Заказчика и до момента подписания акта ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ приема-передачи Квартиры с Пайщиком.

3.2.6. Вернуть Пайщику до подписания акта приема-передачи Квартиры лишне внесенную сумму паевого взноса в случае уменьшения общей приведенной площади Квартиры по результатам обмеров, осуществляемых органом по муниципальному техническому учету и (либо) технической инвентаризации Объекта, или произвести зачет лишне внесенных денег в счет задолженности по ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ оплате других взносов, штрафов, пеней, подлежащих уплате Пайщиком.

ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ

4.1. Оплата вступительного взноса делается Пайщиком методом внесения денег в кассу Кооператива. Оплата паевого, мотивированного и других взносов делается Пайщиком средством внесения денег в валюте Русской Федерации (рублях), в кассу либо на расчетный счет ООО «Лидер Групп Недвижимость», обозначенный в п. 12 Контракта ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ. При переводе денег платежным поручением Пайщик показывает в платежном поручении ФИО, номер и дату реального Контракта и предназначение платежа.

4.2. Пайщик оплачивает общую сумму паевого взноса, обозначенную в п. 2.1. Контракта, в срок до «___» _____ года.

4.3. Пайщик выплачивает паевой взнос в последующем порядке:

4.3.1. Сумму в размере ______(_______) рублей 00 копеек Пайщик уплачивает в срок до ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ «___» ______ ___ года, исходя из цены 1-го квадратного метра общей приведенной площади Квартиры равной ________ рублей 00 копеек.

4.3.2. Оставшуюся сумму в размере ______ (______) рублей 00 копеек, исходя из цены 1-го квадратного метра общей приведенной площади Квартиры равной ________ рублей 00 копеек в согласовании с нижеуказанным графиком:

№ платежа Срок платежа Сумма платежа (руб.)

4.4. Пайщик вправе досрочно произвести оплату паевого ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ взноса по истине Договору вполне.

4.5. Деньком платежа при уплате Пайщиком денег по истине Договору считается денек списания денег с расчетного счета Пайщика или денек внесения Пайщиком денег в кассу ООО «Лидер Групп Недвижимость», а в случае возврата Кооперативом Пайщику денег – денек списания денег с расчетного счета ООО «Лидер Групп Недвижимость ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ» в согласовании с п. 1 ст. 313 Штатского кодекса РФ.

4.6. В случае образования просроченной задолженности по внесению Пайщиком взносов, предусмотренных Контрактом, деньги, уплачиваемые Пайщиком, направляются на погашение вступительного взноса, потом - мотивированного и членских взносов, уплаты пени по истине Договору, а в оставшейся части засчитываются в счет погашения задолженности по внесению паевого ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ взноса.


poryadok-vipolneniya-i-oformleniya-raboti.html
poryadok-vipolneniya-i-sdachi-rabot.html
poryadok-vipolneniya-individualnoj-raschetnoj-chasti.html