Порядок выселения проживающих из общежитий Университета

5.1. Контракт найма может быть расторгнут по инициативеНаймодателя в хоть какое время по соглашению сторон.

5.2. Для расторжения контракта найма жилого помещения в общежитии, нужно явиться в Студгородок и написать заявление о расторжении контракта найма (Приложение № 10).

5.3. Контракт найма жилого помещения расторгается меж Институтом в лице ректора либо уполномоченного им лица (Наймодателя) и Порядок выселения проживающих из общежитий Университета живущим в общежитие (Нанимателем) методом заключения дополнительного соглашения о расторжении контракта найма (Приложение № 11).

5.4. Дополнительное соглашение о расторжении контракта найма жилого помещения в общежитии составляется в 2-ух экземплярах, один из которых хранится в Студгородке, а другой отдается нанимателю.

5.5. Контракт найма может быть расторгнут по просьбе Наймодателя в случаях:

1) невнесения Нанимателем Порядок выселения проживающих из общежитий Университета платы за жилое помещение и (либо) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

2) разрушения либо повреждения жилого помещения Нанимателем либо членами его семьи;

3) периодического нарушения прав и легитимных интересов соседей;

4) использования жилого помещения не по предназначению.

5.6. Контракт найма прекращается в связи:

1) с утратой (разрушением) жилого помещения;

2) со гибелью Нанимателя;

3) с окончанием Порядок выселения проживающих из общежитий Университета обучения, в том числе отчислением из ФГБОУ ВО «СГУ им. Питирима Сорокина», расторжением либо прекращением контракта об оказании платных образовательных услуг.

5.7. При расторжении либо прекращении контракта найма, нанимательобязан в течение 3-х дней сдать жилое помещение по акту приема-передачи представителю Наймодателя в соответствующем состоянии, соответственном условиям, предъявляемым Порядок выселения проживающих из общежитий Университета к жилым помещениям, погасить задолженность за проживание, компенсировать вещественный вред при его причинении.

5.8. В случае отказа высвободить жилое помещение Наниматель подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, кроме случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Русской Федерации.

5.9. Абитуриенты получившие неудовлетворительную оценку на вступительных экзаменах, высвобождают место в Общежитии в течение одних суток со денька Порядок выселения проживающих из общежитий Университета объявления результата экзамена, а подавшие апелляцию – в трехдневный срок после доказательства апелляционной комиссией корректности оценки. Абитуриенты, не прошедшие по конкурсу – в течение 3-х дней со денька доказательства результатов, высвобождают места в общежитии.

5.10. При выселении из жилого помещения, живущие подают заявление о снятии с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета живущих Порядок выселения проживающих из общежитий Университета в студенческом общежитии осуществляется в порядке, установленном органами внутренних дел в согласовании с законодательством Русской Федерации. Содействие в организации и оформлении регистрационного учета живущих осуществляется сотрудниками Студгородка, ответственными за прием и передачу документов в органы регистрационного учета.

Заключительные положения

6.1. Реальный Регламент вступает в силу с момента утверждения приказом Порядок выселения проживающих из общежитий Университета ректора.

6.2. Внесение конфигураций и дополнений в Регламент делается приказом ректора.

Приложения

Приложение №1

к Регламенту о предоставлении

жилых помещений в студенческих

общежитиях

Контракт НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СТУДЕНЧЕСКОМ ОБЩЕЖИТИИ
г. Сыктывкар «____»_______________ г.
Федеральное государственное экономное образовательное учреждение высшего образования «Сыктывкарский муниципальный институт имени Питирима Сорокина» (дальше - ФГБОУ ВО «СГУ им. Питирима Сорокина», Институт Порядок выселения проживающих из общежитий Университета), в лице______________________(должность, Ф.И.О. лица, уполномоченного на заключение контракта найма), действующего на основании доверенности № ______ от «__»______________(дата выдачи доверенности) называемый в предстоящем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин(ка)
,
(фамилия, имя, отчество)
называемый в предстоящем «Наниматель», с другой стороны, вместе называемые «Стороны» на основании заявления о предоставлении жилого Порядок выселения проживающих из общежитий Университета помещения от «___» _________________(дата подачи заявления) заключили реальный Контракт о нижеследующем.
I. Предмет Контракта
1. Наймодатель предоставляет, а Наниматель воспринимает во владение и использование место
(койко-место) в общежитии по адресу: ,
д. , корп. , ком. .
2. Черта предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, также санитарно-технического и другого оборудования, находящегося в нем, содержится в Порядок выселения проживающих из общежитий Университета акте приема-передачи жилого помещения, составляемом при заселении Нанимателя.
3. Реальный Контракт заключается на время .
прохождения вступительных испытаний, обучения, прохождения промежной аттестации, гос итоговой аттестации, выполнения обучающимся научно-исследовательской работы и др.
и распространяется на дела сторон с «____» ___________ ______ г.
II. Права и обязанности Нанимателя
4. Наниматель вправе:
1) использовать жилое помещение для проживания;
2) использовать Порядок выселения проживающих из общежитий Университета общее имущество общежития;
3) расторгнуть Контракт в хоть какое время, заключив с Наймодателем соглашение о расторжении Контракта, и передать жилое помещение Наймодателю в порядке, предусмотренном подпунктом 14 пт 5 Контракта.
Наниматель может иметь другие права, предусмотренные законодательством.
5. Наниматель должен:
1) использовать жилое помещение по предназначению и в границах, установленных законодательством Русской Федерации;
2) соблюдать Порядок выселения проживающих из общежитий Университета установленные законодательством правила использования жилым помещением, техники безопасности, пожарной безопасности, соблюдать Правила внутреннего распорядка студенческого общежития ФГБОУ ВО «СГУ им. Питирима Сорокина» и Положение о студенческом общежитии ФГБОУ ВО «СГУ им. Питирима Сорокина»;
3) заботливо относиться к жилым и нежилым помещениям в общежитии, оборудованию и инвентарю общежития, экономично расходовать электроэнергию Порядок выселения проживающих из общежитий Университета, газ и воду и другие виды коммунальных ресурсов, соблюдать чистоту в жилом помещении и местах общего использования, раз в день создавать уборку в собственном жилом помещении (блоке), обеспечивать сохранность жилого помещения и мест общего использования;
4) поддерживать соответствующее состояние жилого помещения (в случае ухудшения состояния жилого помещения Порядок выселения проживающих из общежитий Университета по вине Нанимателя и (либо) третьих лиц, за которых он отвечает, проводить текущий ремонт или возмещать Наймодателю цена его проведения);
5) возмещать причиненный Наймодателю вещественный вред в согласовании с законодательством Русской Федерации, Положением о студенческом общежитии ФГБОУ ВО «СГУ им. Питирима Сорокина» и реальным Контрактом;
6) вовремя и в полном объеме Порядок выселения проживающих из общежитий Университета в порядке и сроки, установленные Контрактом и действующим законодательством, заносить плату за жилое помещение, коммунальные и другие, предусмотренные Контрактом услуги (дальше - плата за проживание), если Наниматель не относится к категориям людей, освобожденным от внесения таковой платы. Обязанность заносить плату за проживание появляется со денька заключения реального Контракта, но не ранее денька, с Порядок выселения проживающих из общежитий Университета которого Наниматель считается зачисленным в Институт;
7) письменно информировать Наймодателя об изменении оснований и критерий, дающих право использования жилым помещением по договору найма жилого помещения в общежитии, не позже 3-х дней с момента пришествия таких конфигураций либо с момента, когда Наниматель вызнал либо был должен выяснить о их;
8) при Порядок выселения проживающих из общежитий Университета заключении (расторжении) реального Контракта выполнить все нужные деяния для постановки (снятия) на регистрационный учет по месту временного пребывания;
9) переселяться на время полгого ремонта общежития в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения), временно освобождать жилое помещение в каникулярный период (июль-август) для проведения Наймодателем Порядок выселения проживающих из общежитий Университета работ по содержанию помещений общежития;
10) допускать в жилое помещение в хоть какое время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического, инженерного и другого оборудования, находящегося в нем, также для выполнения аварийных и других работ, нужных для обеспечения соответствующего санитарного и технического состояния жилого помещения;
11) при обнаружении Порядок выселения проживающих из общежитий Университета дефектов жилого помещения либо санитарно-технического, инженерного и другого оборудования, находящегося в нем, немедля принимать вероятные меры к их устранению и докладывать о их представителям Наймодателя (заведующему общежитием, администрации студенческого города, проректору по хозяйственной деятельности и имущественному комплексу и др.);
12) сдать на вахту общежития набор запасных Порядок выселения проживающих из общежитий Университета ключей от входной двери жилого помещения в случае подмены на ней замков;
13) производить использование жилым помещением с учетом соблюдения прав и легитимных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и других требований законодательства;
14) при расторжении либо прекращении реального Контракта в течение 3-х дней сдать по акту приема-передачи жилое помещение Порядок выселения проживающих из общежитий Университета представителю Наймодателя в соответствующем состоянии, соответственном условиям, предъявляемым к жилым помещениям, погасить задолженность за проживание, компенсировать вещественный вред при его причинении. Наниматель жилого помещения несет другие обязанности, предусмотренные законодательством Русской Федерации;
15) внести оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период проживания с ______________ по ______________ в менее чем Порядок выселения проживающих из общежитий Университета десятидневный срок с момента заключения реального контракта.
III. Права и обязанности Наймодателя
6. Наймодатель вправе:
1) добиваться своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
2) добиваться расторжения реального Контракта в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства Русской Федерации и критерий реального Контракта, Правил внутреннего распорядка студенческого общежития ФГБОУ ВО «СГУ им. Питирима Сорокина», Положения Порядок выселения проживающих из общежитий Университета о студенческом общежитии ФГБОУ ВО «СГУ им. Питирима Сорокина»;
3) заходить в жилое помещение Нанимателя в его отсутствие в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
Наймодатель имеет другие права, предусмотренные законодательством Русской Федерации.
7. Наймодатель должен:
1) передать Нанимателю по акту приема-передачи свободное от прав других лиц и применимое для Порядок выселения проживающих из общежитий Университета проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и другим требованиям;
2) учавствовать в соответствующем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в каком находится жилое помещение;
3) производить текущий ремонт мест общего использования и полный ремонт всего общежития;
4) предоставить Нанимателю на время проведения полгого ремонта Порядок выселения проживающих из общежитий Университета либо реконструкции общежития (когда ремонт либо реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) другое жилое помещение маневренного фонда;
5) информировать Нанимателя о проведении полгого ремонта либо реконструкции дома не позже чем за 30 дней до начала работ (через объявления в общежитии либо официальный веб-сайт ФГБОУ ВО «СГУ им. Питирима Сорокина Порядок выселения проживающих из общежитий Университета»);
6) учавствовать в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и другого оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних критериях;
7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
8) принять в установленные реальным Контрактом сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением критерий, предусмотренных подпунктом 14 пт 5 Контракта;
9) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования Порядок выселения проживающих из общежитий Университета, установленные Жилищным кодексом Русской Федерации.
10) оформлять документы по постановке и снятию Нанимателя с регистрационного учета по месту временного пребывания;
11) ознакомить Нанимателя с Правилами внутреннего распорядка студенческого общежития ФГБОУ ВО «СГУ им. Питирима Сорокина» и Положением о студенческом общежитии ФГБОУ ВО «СГУ им. Питирима Сорокина» при заключении реального Контракта, провести под Порядок выселения проживающих из общежитий Университета роспись инструктаж о правилах использования газо- либо электрическими плитами, другим инженерным оборудованием, установленным в общежитии, правилах техники безопасности, пожарной безопасности;
12) информировать Нанимателя об изменении правовых актов Института, регулирующих права и обязанности Сторон, методом размещения их текста на официальном веб-сайте Института. Наймодатель несет другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством Порядок выселения проживающих из общежитий Университета Русской Федерации.
IV. Расторжение и прекращение Контракта
8. Наниматель в хоть какое время может расторгнуть реальный Контракт, заключив с Наймодателем соглашение о его расторжении.
9. Реальный Контракт может быть расторгнут по инициативе Наймодателя в хоть какое время по соглашению сторон.
10. Расторжение реального Контракта по просьбе Наймодателя допускается в судебном порядке в случаях:
1) невнесения Порядок выселения проживающих из общежитий Университета Нанимателем платы за жилое помещение и (либо) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
2) разрушения либо повреждения жилого помещения Нанимателем либо членами его семьи;
3) периодического нарушения прав и легитимных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по предназначению.
13. Реальный Контракт прекращается в связи:
1) с утратой (разрушением) жилого помещения;
2) со Порядок выселения проживающих из общежитий Университета гибелью Нанимателя;
3) с окончанием обучения, в том числе отчислением из ФГБОУ ВО «СГУ им. Питирима Сорокина», расторжением либо прекращением контракта об оказании платных образовательных услуг.
11. Наниматель должен высвободить жилое помещение не позже 3 дней после расторжения либо прекращения Контракта. В случае отказа высвободить жилое помещение Наниматель подлежит выселению без предоставления Порядок выселения проживающих из общежитий Университета другого жилого помещения, кроме случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Русской Федерации.
V. Оплата за проживание в студенческом общежитии
12. Наниматель заносит плату за жилое помещение в порядке и размере, определенных Наймодателем в согласовании законодательством Русской Федерации. Размер каждомесячной платы за проживание, его изменение, устанавливается приказом ректора ФГБОУ ВО «СГУ им. Питирима Сорокина» и Порядок выселения проживающих из общежитий Университета доводится до сведения Нанимателя методом размещения на официальном веб-сайте Института. В случае, если срок использования жилой площади составляет наименее 1 месяца, размер платы за этот срок рассчитывается пропорционально количеству дней фактического использования помещения.
13. Наниматель заносит плату за проживание каждый месяц до 10-го числа месяца, последующего за месяцем, подлежащим оплате Порядок выселения проживающих из общежитий Университета.Наниматель вправе внести плату за проживание за несколько месяцев вперед.
14. При временном отсутствии Нанимателя в жилом помещении, в том числе выезде из общежития в каникулярный период (июль - август) с Нанимателя взимается плата в согласовании с действующим законодательством. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по заявлению Нанимателя.
15. Платежный документ для Порядок выселения проживающих из общежитий Университета внесения оплаты за проживание направляется Наймодателем на адресок электрической почты Нанимателя, обозначенный в разделе VII Контракта илиразмещается в личном кабинете обучающегося в кампусной информационной системе ФГБОУ ВО «СГУ им. Питирима Сорокина» на веб-сайте сampus.syktsu.ru , илинаправляется в печатном виде через заведующего общежитием, каждый месяц до Порядок выселения проживающих из общежитий Университета 5 числа месяца, последующего за месяцем, подлежащим оплате.
16. В плату за использование жилым помещением и коммунальные услуги в общежитии врубаются:
- плата за использование жилым помещением (плата за наем);
- отопление;
- газо- и (либо) электроснабжение;
- прохладное и горячее водоснабжение, водоотведение.
17. От внесения платы за использование жилым помещением (платы за наем) в общежитии освобождаются Порядок выселения проживающих из общежитий Университета лица, которым такое право предоставлено на основании федерального законодательства.
18. По желанию Нанимателя ему могут за отдельную оплату предоставляться дополнительные услуги, список и цена которых инсталлируются приказом ректора ФГБОУ ВО «СГУ им. Питирима Сорокина».
19. В случае внесения Нанимателем платы за проживание в общежитии в безналичной форме расходы на Порядок выселения проживающих из общежитий Университета оплату услуг банка по перечислению денег несет Наниматель. Оплата может выполняться через кассу Института с применением контрольно-кассовой техники и выдачей кассового чека или бланка серьезной отчетности (квитанции).
20. За нарушение сроков оплаты, предусмотренной п. 13 Контракта, Наймодатель вправе добиваться с Нанимателя уплаты неустойки (пени) в размере 0,1 % от просроченной суммы, подлежащей уплате Порядок выселения проживающих из общежитий Университета за каждый денек просрочки выполнения обязательства по оплате.
21. В случае расторжения либо прекращения Контракта по инициативе хоть какой из Сторон Наймодатель возвращает остаточную на момент расторжения реального Контракта сумму от внесенной Нанимателем платы за проживание.
VI. Другие условия
22. Споры, которые могут появиться меж сторонами по истине Договору, разрешаются в порядке Порядок выселения проживающих из общежитий Университета, предусмотренном законодательством.
23. Спор, подлежащий разрешению в судебном порядке, передается в трибунал по месту нахождения Наймодателя, в согласовании с действующим законодательством Русской Федерации.
24. Реальный Контракт составлен в 2-ух экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
VII. Юридические адреса и реквизиты сторон:
Наймодатель Наниматель
ФГБОУ ВО Порядок выселения проживающих из общежитий Университета «СГУ им. Питирима Сорокина» Октябрьский проспект, д.55, г.Сыктывкар, Республика Коми, 167001 ИНН 1101483236, КПП 110101001 ОКТМО 87701000001 Банковские реквизиты: Отделение-НБ Республика Коми г.Сыктывкар БИК 048702001 УФК по Республике Коми (ФГБОУ ВО «СГУ им. Питирима Сорокина», л/с 20076Х27800), р/с 40501810500002000002 ФИО:
Паспорт:
выдан
Место регистрации:
Телефон:
Адресок электрической почты:
(подпись, Ф.И Порядок выселения проживающих из общежитий Университета.О.) (подпись, Ф.И.О. на сто процентов)

Приложение №2

к Регламенту о предоставлении

жилых помещений в студенческих

общежитиях

Директору комплекса «Студенческий городок»

А.А. Горбунову

обучающегося очной формы обучения

курса №_________

группы №________

института______________________________

______________________________

______________________________________________________

(Фамилия Имя Отчество)

______________________________________________________

(контактный телефон)

______________________________________________________

(адресок электрической почты)

Заявление

Прошу предоставить жилое помещение (место) в студенческом общежитии на период обучения по очной Порядок выселения проживающих из общежитий Университета форме, т.к. являюсь иногородним и собственного жилища в г. Сыктывкаре не имею.

«_____»____________ 2017________________________

(подпись)

Директору комплекса «Студенческий городок»

А.А. Горбунову

обучающегосязаочной формы обучения

курса №_________

группы №________

института______________________________

______________________________

______________________________________________________

(Фамилия Имя Отчество)

______________________________________________________

(контактный телефон)

______________________________________________________

(адресок электрической почты)

Заявление

Прошу предоставить жилое помещение (место) в студенческом общежитии на период прохождения промежной аттестации по заочной форме обучения Порядок выселения проживающих из общежитий Университета, т.к. являюсь иногородним и собственного жилища в г. Сыктывкаре не имею.

«_____»____________ 2017________________________

(подпись)

Приложение № 3

к Регламенту о предоставлении

жилых помещений в студенческих

общежитиях

СОГЛАСИЕ

на заключение контракта найма жилого

помещения в студенческом общежитии

(заполняется от руки)

Я, ________________________________________________________________

(ФИО лица, дающего согласие)

паспорт: серия___________ №_______ выдан_________________ _____ г.

(дата выдачи)

______________________________________________________________

(выдавший орган)

_______________________________________________________________

зарегистрированный(ая) по адресу: ________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________

являясь Порядок выселения проживающих из общежитий Университета родителем (легитимным представителем)_________________________

__________________________________________________________________

(ФИО несовершеннолетнего, паспорт, свидетельство о рождении малыша

___________________________________________________________________________________________________ или другой документ; указать серию, номер, дату выдачи, выдавший орган)

______________________________

зарегистрированного (ой) по адресу:__________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________

даю свое согласие на заключение моим (моей)

_______________________________________________________________

(отпрыском, дочерью, подопечным, ФИО несовершеннолетнего)


poryadok-vedeniya-korrespondencii.html
poryadok-vedeniya-peregovornogo-processa.html
poryadok-vedeniya-raboti-po-knige-zamechaniya-mashinista-i-sisteme-rabotnik-na-puti.html